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发包人向承包人的索赔包括什么

发包人向承包人的索赔包括什么

发包人承包人的索赔通常包括以下几个方面:

1. 工期延误的索赔 :因承包人原因导致工程竣工日期延后,给发包人带来经济损失。

2. 工程质量不满足合同要求的索赔 :承包人施工质量不符合合同要求,或在保修期内未完成应负责修补的工程。

3. 承包人不履行的保险费用索赔 :承包人未按要求支付工程所需的保险费用。

4. 对超额利润的索赔 :工程量增加导致承包人预期收入增大,或法规变化使承包人降低成本产生超额利润,发包人有权收回部分超额利润。

5. 合理终止合同的索赔 :发包人合理终止合同或承包人不当地放弃工程时,发包人有权要求收回新承包人完成工程所需的工程款与原合同未付部分的差额。

以上各项索赔均需在合同中有明确约定,并遵循相关法律规定。需要注意的是,具体情况可能因合同内容和实际发生情况而异,因此在处理索赔事宜时应详细审查合同条款并咨询专业法律意见。

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